“Оберіг” – мистецтво будувати (фото)

Ще наприкінці літа ми писали про новий житловий комплекс у нашому місті – «Оберіг». Відтоді минуло  не так багато часу, а будинки вже швидко йдуть до завершення будівництва. Ми вирішили поцікавитися у керівника компанії, що ж змінилося за цей час.

Пане Геннадію, скажіть, будь ласка, що змінилося на будівництві ЖК «Оберіг» з часу нашої останньої зустрічі наприкінці серпня?

 На цей час ми в повному обсязі виконали монолітні роботи, на 100% по двох будинках, виконана кладка зовнішніх стін одного будинку на 50% та іншого на 100% , виконується кладка міжкімнатних та міжквартирних стін. Проводяться електромонтажні роботи та підготовчі роботи з теплопостачання. Триває засклення будинку металопластиковими вікнами та розпочали встановлення алюмінієвої фасадної системи, виготовляємо дах. Виконання всіх без винятку робіт проводиться згідно з графіком будівництва. Додатково в наших будинках розпочалися роботи з перепланування квартир відповідно до побажань майбутніх мешканців.

Розкажіть, будь ласка, детальніше про технології та матеріали, що використовуються в будівництві ЖК «Оберіг».

Ще на стадії проектування ми прийняли однозначне рішення про використання монолітно-каркасної технології. Комфорт мешканців для нас – на першому місці, а саме ця технологія пропонує найширші можливості перепланування житла. Так в кожного господаря оселя стає особливою, зручною саме для нього.

В результаті тривалої співпраці з нашим партнером – компанією «КТБ груп» – ми з упевненістю пропонуємо нашим мешканцям найкращі рішення щодо засклення. Це – п’ятикамерні вікна з профілю провідного німецького виробника REHAU з двохкамерним енергозберігаючим склопакетом та аргонним заповненням. Вікна встановлені за технологією євромонтажу, що дозволяє забезпечити найвищі коефіцієнти теплозбереження, належну вентиляцію і мікроклімат у житлі, а також – офіційно гарантовану довговічність. Крім цього встановлюємо алюмінієві фасадні конструкції Alutech ALT F50 яка одночасно виконує функцію зовнішньої огороджувальної конструкції будинку. Засклення завершимо до грудня 2016 року для забезпечення повноцінного виконання внутрішніх робіт в холодний період.

Утеплення будинків, яке ми будемо проводити весною 2017 року, виконаємо мінеральною ватою з «мокрим» фасадом – це гарантує високу теплоізоляцію та дозволяє стінам «дихати».

Крім цього, ми вже придбали для встановлення у будинках високотехнологічні ліфти Shindler 3300 від швейцарського виробника №1 у світі. Окремо зазначу, що ці ліфти будуть мати додаткову зупинку на нульовому рівні для комфорту пересування людей з обмеженими можливостями, що відповідає світовим стандартам.

А у квартирах?

Ми звернули особливу увагу на базову комплектацію квартир. Передовсім, у кожній квартирі буде штукатурка стін, стяжки та підігрів підлоги в кухні і в санвузлах. Окрім цього, у всіх помешканнях встановлюємо систему опалення від компанії REHAU з офіційною 10-річною гарантією і страховим сертифікатом на суму відшкодування до 800 тисяч гривень у випадку несправностей. Передбачені також терморегульовані радіатори.

Мешканці ЖК Оберіг перші в регіоні оцінять переваги системи «Розумний будинок». Цю систему встановлюємо у кожній квартирі – вона забезпечить контроль та оповіщення господарів при затопленні чи задимленні в оселі, інформування про температуру в помешканні та надворі, а також дозволяє встановити інші опції на замовлення клієнта.

Питання суто практичне: комунальні платежі з такою автоматизацією не будуть надто високими?

Для мінімізації витрат мешканців на комунальні платежі в кожній квартирі встановлюємо багатотарифні лічильники електроенергії. В рамках політики енергоефективності будівництва наші спеціалісти вивчають питання проведення енергоаудиту житлового комплексу.

На якому етапі знаходяться роботи з благоустрою комплексу та прилеглої території?

Передовсім ми подбали про комфорт та безпеку всього комплексу. Запланували роботи з монтажу систем підігріву ринв, заїздів у гаражі та доріжок для запобігання обледенінню; якісне освітлення подвір’я з датчиками руху; огородження території житлового комплексу зі встановленням автоматичних шлагбаумів для зручності заїзду автомобілів мешканців. Для безпеки встановимо цілодобове відеоспостереження за територією житлового комплексу, а також пульт виклику охорони в приміщення консьєржа комплексу.

Щодо естетики, ми вже закінчуємо кладку бруківки, після чого будемо встановлювати лавки, освітлення доріжок, висаджувати червонолисті дуби та інші декоративні дерева, а також готувати ґрунт до весняного засівання газону. Крім цього, наші дизайнери розробили попередній проект дитячого та спортивного містечка на прилеглій території біля лісопаркової зони. Весною плануємо втілити цей задум в життя. До здачі будинків мешканцям готуємо цікавий сюрприз, який поки не розкриваємо.

Минулого разу Ви розповідали про соціальні програми компанії «Алатир – Інвест». Чи є вже якісь результати?

Ми вирішили започаткувати постійну соціальну програму в нашій діяльності. Це – особливий підхід до продажу житла учасникам АТО, яким ми до кінця життя будемо вдячні за нашу свободу і незалежність, і які є, до слова, пріоритетною категорією при працевлаштуванні в нашій компанії. Також ми надаємо особливі умови придбання житла багатодітним сім’ям та сім’ям з дітьми з особливими потребами. Ця програма – не короткочасна акція і не порив, це – прагнення зробити все можливе, щоб наше житло стало доступним для тих, кого ми дуже поважаємо і хто справді дуже його потребує. У цих випадках ми пропонуємо персональну ціну, розмір першого внеску та період розтермінування залежно від можливостей людей. Вже сьогодні для вказаних категорій майбутніх мешканців ми надали знижки на придбання житла на суму понад 400 тисяч гривень з періодами безвідсоткових розтермінувань платежів до 36 місяців. Це – постійно діюча програма будівельної компанії «Алатир – Інвест». І наша принципова позиція.

Ви декларуєте своїм принципом політику прозорості в діяльності компанії. Що це означає для покупців?

Наразі ми – єдина будівельна компанія в місті, яка чітко фіксує і зрозуміло гарантує крайні граничні терміни здачі житла в експлуатацію. Наша команда забезпечує всім покупцям квартир та потенційним клієнтам вільний доступ до інформації про стан виконання будівельних робіт та підготовку необхідної документації (наприклад, договори про дольову участь з громадою, виготовлення технічних паспортів та інше). В офісі ЖК «Оберіг» можна ознайомитись зі всією дозвільною, будівельною та землевпорядною документацією об’єкту та компанії.

Крім цього, за бажаннями клієнта, йому може бути зарезервована особиста зустріч з керівництвом компанії або спілкування у телефонному чи в скайп-режимі.

Кожен охочий у супроводі відповідального працівника може відвідати будівельний майданчик і пересвідчитись у якості будівництва та у відповідності графіку будівельних робіт. Крім цього, ми здійснюємо фотофіксацію етапів будівельних робіт, щоб майбутні мешканці були впевнені в якості матеріалів і технологій під шарами декоративного покриття.

На одному з інформаційних ресурсів міста систематично поширюють сумнівну інформацію про діяльність Вашої будівельної компанії. Чи можете Ви це прокоментувати?

Передаємо вітання редакції ресурсу 34400.net, які постійно тримають нас в тонусі, публікуючи матеріали з вигаданими звинуваченнями та з відвертим наклепом на нашу адресу. Жодного разу не приходили до нас за коментарями. Ми відстежуємо ці публікації, спостерігаємо, як редакція знищує стандарти журналістської етики та грубо порушує закон. Ми не залишимо це без уваги, але пріоритет нашої діяльності – відповідальне будівництво і сили нашої команди спрямовані передовсім на це. Радимо редакції згаданого ресурсу згадати про честь професії і припинити витрачати час і енергію на руйнування. Принагідно запрошуємо редакцію 34400.net на будівельний майданчик ЖК «Оберіг» чи в офіс компанії, що б все ж почути та поширити правду.

«Алатир-Інвест» – це відкрита компанія, яка постійно наповнює місцевий бюджет та вже працевлаштувала близько 70 місцевих мешканців. Ми змогли захистити інтереси команди та наших клієнтів у суді. Дотримуємось взятих на себе зобов’язань і продовжуємо працювати відповідно до графіку та з хорошим настроєм. Беремо приклад з великих підприємств, на зразок атомних станцій, які ефективно здійснюють надскладну діяльність, незважаючи на постійні зовнішні виклики.

Які Ваші плани щодо подальшої діяльності компанії?

«Алатир-Інвест» динамічно зростає. Постійно збільшується штат, на роботу приходять кваліфіковані спеціалісти, які є справжнім скарбом компанії. Саме завдяки прекрасній команді вдається втілювати в життя найсміливіші ідеї та рішення. Ми цінуємо наш колектив і розробляємо для працівників програми соціального захисту, надаємо можливості придбання житла на пільгових умовах.

До кінця року ми розширюємо географію нашої діяльності. Плануємо початок будівництва ще в трьох містах. У зв’язку з цим, передбачаємо подальше розширення команди і, звичайно ж, запрошуємо на роботу спеціалістів, яким є близькою система цінностей компанії. Особливе запрошення – для будівельників, які брали участь в АТО.

Що Ви можете побажати нашим читачам?

Тепла в серці, життя за духовними законами і впевненості в завтрашньому дні. Вибудовувати взаємодію, поважати одне одного – тільки так можемо сподіватися на мир, гармонію і розвиток.