Вараш Новини улюбленого міста
У багатоповерхових будинках ліфт є спільною неподільною власністю власників квартир. За Постановою № 529 КМУ «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» всі власники квартир, крім квартир на 1-му поверсі, зобов’язані утримувати ліфт і тому оплачувати його технічне обслуговування. Власники перших поверхів не платять за користування ліфтом, а оплачують його утримання.
Проте власники мають право встановити для мешканців будинку (рішенням в установленому порядку) плату за користування ліфтом, яка буде використана на оплату технічного утримання ліфтів. Збір такої плати здійснюється невеликим переобладнанням ліфтів. Наприклад, установка обладнання та введення карток, аналогічних телефонним, жетонів.
Слід зазначити, що мешканці платять не за користування ліфтом, а за утримання та обслуговування одного із елементів загального майна багатоквартирного будинку. Така ж схема встановлена щодо всіх будівельних та інженерних конструкцій, систем будинку (система димовиведення й пожежогасіння, сміттєпровід, сходові клітки, покрівля тощо).
Тобто ліфт – це така ж сама частина будинку, як сходові клітки, горище, підвал, і мешканці платять не за поїздки, а за те, що ліфт працює. Отже, мешканці беруть участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку.
Тому, як ще один варіант виходу, по сплаті за послуги якими не користуєшся, можна спробувати домовитися з усіма мешканцями під’їзду багатоквартирного будинку про те, щоб загальну суму, за обслуговування ліфту, ділити не на всіх мешканців, а лише на тих, хто дійсно користується такою послугою. Якщо мешканці верхніх поверхів дадуть згоду на те, що вони повністю оплатять всю суму за ліфт, то лише в такому випадку, мешканці перших поверхів зможуть не оплачувати за утримання та обслуговування одного із елементів загального майна. І щоб прийняти таке рішення, в першу чергу, потрібно провести загальні збори.
На загальних зборах ОСББ «Вараш-11» це питання вже було обговорено і прийнято загальне рішення: ті, хто проживає на першому поверсі, не будуть сплачувати за ліфт, бо вони ним не користуються.
ТзОВ «АРМ-ЕКО Ліфт» вже підписало договір «По утриманню та обслуговуванню ліфтів у місті Вараш» із КП «Житлокомунсервіс» і розірвало його з КМКП, – повідомляє газета «Вітрина міста». Ми звернулися до Сергія Мушика, директора КП «Житлокомунсервіс», за офіційним коментарем, проте, на жаль, він відмовився такий коментар надати, пояснивши це особистою неприязню до нашого ЗМІ.
Є декілька варіантів того, щоб не сплачувати за ті послуги, якими не користуєшся, але потрібно правильно вибрати варіант, який підійшов би саме вам, і вміло використати його.
Оскільки КМКП вже не надає такого виду послуг, а цим займається КП «Житлокомунсервіс», і тариф теж перейшов незмінним до нового комунального підприємства. В КМКП було передбачено те, що всі без винятку поверхи сплачують за послугу ліфта, то і в «Житлокомунсервісі» теж такий же тариф, і така ж оплата.
