Вараш Новини улюбленого міста
З 01.07.2015р. набув чинності Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».
У зв’язку із цим у місті збільшилася кількість ініціативних груп громадян, які виявили бажання створити об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).
А от таке питання, як право на пільги та субсидії на оплату житлово-комунальних послуг у разі створення ОСББ, лишилося у багатьох. Тому, щоб про це дізнатися більше, ми звернулися за коментарями до заступник начальника управління праці та соціального захисту населення Олега Андрощука.
-Олеже Григоровичу, скажіть, чи матимуть і надалі пільги мешканці, якщо в їх будинку буде створено ОСББ?
-Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об’єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов’язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку встановлені Законом України від 29.11.2001р. № 2866-ІІІ «Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків».
Зазначаємо, що чинне законодавство України не ставить право громадян на отримання пільг та субсидій на житлово-комунальні послуги в залежність від того, проживають громадяни в будинку, де створено ОСББ, чи будинку, де воно не створене, а так само і в залежність від того, сплачуються витрати безпосередньо виконавцям житлово-комунальних послуг чи через ОСББ.
Так, згідно зі статтею 10 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема, затвердження кошторису і балансу об’єднання, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.
Статтею 22 цього Закону визначено, що з метою надання населенню, що проживає в багатоквартирних будинках, в яких створено об’єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком внески і платежі визначаються у розмірах, затверджених загальними зборами об’єднання, але не більше встановленого згідно із законодавством граничного розміру відповідних витрат.
Крім того, пунктом 1 постанови Кабінету Міністрів України від 13.11.2013р. № 860 «Про надання пільг і субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій мешканцям житлових будинків, у яких створено об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (житлово-будівельні кооперативи)» встановлено, що для надання пільг та субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій мешканцям житлових будинків, у яких створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельні кооперативи), застосовується розмір внесків, що спрямовуються на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (з розрахунку на 1 кв. метр загальної площі квартири), визначений загальними зборами об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (житлово-будівельного кооперативу), але не більше найвищого тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановленого відповідним органом місцевого самоврядування для будинків такої самої поверховості, а у разі їх відсутності – не більше найвищого тарифу на такі послуги, встановленого відповідним органом місцевого самоврядування.
При цьому, відшкодування витрат ОСББ за надані населенню пільги та субсидії здійснюється управлінням праці та соціального захисту населення за рахунок коштів субвенції з державного бюджету до бюджету м. Кузнецовськ.
-Чи достатньо коштів надається для відшкодування?
-На 2016 рік міським бюджетом передбачено достатню суму коштів для відшкодування витрат для надання пільг та житлових субсидій населенню.
Так, станом на 01.06.2016р. заборгованість перед організаціями-надавачами послуг, в тому числі ОСББ, за надані населенню пільги та житлові субсидії за 2015 рік відсутня.
На даний час існує заборгованість лише частково за квітень 2016р., а також травень 2016р.
Олександр Мензул, голова ради голів ОСББ, при зустрічі нас також запевнив, що дійсно це все діє на практиці і тому хвилюватися мешканцям нашого міста немає чого.
